III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Perioada Contractului de închiriere este de 1 (un) an, începând cu data de 12.11.2023 până la data de 11.11.2024, cu posibilitatea de a fi prelungit prin acordul scris al părţilor contractante . 3.2. Data de predare a Locuinţei este: 12.11.2023. 3.3. La data la care LOCATARUL va intra în posesia Locuinţei, părţile vor semna şi procesul-verbal de predare-primire. IV. CHIRIA ŞI CONDlŢIILE DE PLATĂ 4.1. Părţile au convenit ca LOCATARUL va plăti LOCATORULUI o chirie lunara de 1.150 (unamieunasutacincizeci) EUR. Chiria se va plăti in avans in intervalul 12 - 17 ale fiecarei luni, pentru intervalul care incepe de la acea data de 12 si se incheie la data de 11 luna urmatoare. (ex.pe data de 12 decembrie 2023 se va achita chiria pentru perioada 12 decembrie 2023 – 11 ianuarie 2024) Plăţile se vor efectua de către LOCATAR: In contul de EURO al LOCATORULUI numarul RO96RZBR0000060013727172, la Raiffeisen Bank Romania SA. 4.2. Chiria menţionată la art. 4.1 nu include şi preţul utilităţilor (gaz, electricitate, internet&tv, apa, gunoi menajer, intretinere bloc), care vor fi suportate separat de către LOCATAR, pe baza facturilor emise de către furnizori si transmise pe email de catre LOCATOR fiind platite in max 5 zile de la primirea emailului de catre LOCATAR. Plata se va face in contul de EUR mentionat in articolul 4.1. de mai sus, folosind cursul oficial al BNR din ziua platii (www.bnr.ro).

III. DURACIÓN DEL CONTRATO 3.1. La duración del Contrato de Arrendamiento es de 1 (un) año, a partir del 11.12.2023 hasta el 11.11.2024, con posibilidad de prórroga mediante acuerdo escrito de los contratantes. 3.2. La fecha de entrega de la Vivienda es: 12.11.2023. 3.3. En la fecha en que el ARRENDATARIO tome posesión de la Vivienda, las partes firmarán también el acta de aceptación de entrega. IV. CONDICIONES DE ALQUILER Y PAGO 4.1. Las partes acordaron que la ARRENDATARIA pagará a la ARRENDADORA una renta mensual de 1.150 (ciento cincuenta) euros. El alquiler se pagará por adelantado entre los días 12 y 17 de cada mes, por el período que comienza el día 12 y finaliza el día 11 del mes siguiente. (por ejemplo, el 12 de diciembre de 2023, se pagará el alquiler correspondiente al período del 12 de diciembre de 2023 al 11 de enero de 2024) Los pagos serán realizados por el ARRENDATARIO: En la cuenta en EUROS del ARRENDADOR, número RO96RZBR0000060013727172, en Raiffeisen Bank Rumania SA. 4.2. El alquiler mencionado en el art.4.1 no incluye el precio de los servicios públicos (gas, electricidad, internet&tv, agua, residuos domésticos, mantenimiento de cuadra), que correrán a cargo separadamente de la ARRENDATARIA, en base a las facturas emitidas por los proveedores y enviadas por correo electrónico por la ARRENDATARIA, siendo pagado en máximo 5 días desde la recepción del correo electrónico por parte del ARRENDATARIO. El pago se realizará en la cuenta en EUR mencionada en el artículo 4.1. arriba, utilizando el tipo de cambio oficial del NBR el día del pago (www.bnr.ro).